项目编号为DZ**-**Y-ZCZL***，项目名称为******端鸿城*建设投资开发有限公司**个物业招租项目，资产类别为房产，转让方为******端鸿城*建设投资开发有限公司。转让标的位于某地区，挂牌价格为**,***.**万元人民币。挂牌期间为**，挂牌日期为****-**-**。交易方式为招投标。转让说明包括：一、从第*年和第*年开始，标的物月租金逐年递增*%；从第*年和第*年和第*年开始，月租金再次递增*%；从第*年和第*年和第*年和第*年起，月租金继续递增*%；二、所有标的物出租时，不设定装修期限。三、承租方不得将标的物转租或更换合同中的承租人，若有意进行分租，必须事先获得甲方批准。四、物业管理费、垃圾处理费等所有其他费用均由租户自行承担。五、禁止在标的物内生产或储存危险品。鉴于标的物周边为居民住宅区，若在此生产和储存危险品，将对周边居民的人身安全构成威胁。六、标有六、*、**的标志禁止从事车辆维修、禽类养殖以及涉及明火和油烟污染的餐饮业等污染性行业。该标的物周边及上方为住宅区。若用于经营上述污染性行业，将可能引发油烟、噪音等环保问题，对周边楼上居民的正常生活造成影响。七、带有*、*、*-**、**、**、**-**标识的场所不得从事车辆维修、禽畜养殖等可能造成环境污染的行业。若欲经营餐饮业，必须获得食品药品监督管理局等相关部门的批准，并依法取得相应的营业执照。同时，必须严格限制噪音和油烟排放，确保不对周边环境造成影响。八、带有*、*、**标识的房屋严禁用于生产或储存危险化学品。九、上述出租写字楼内，带有九、*、**、**标记的区域，严格禁止生产或储存任何危险化学物品。十、同样，上述出租土地上，带有**、**、**、**标记的区域，也严格禁止生产或储存危险化学物品。十一、对于没有产权证明的标的*-**，我司将提供无产权证明材料，以协助租户办理工商执照等相关手续。十二、标有*号的特定条件包括：承租方实际可用于经营的空间仅限于二楼书吧区域面积为**㎡，以及观景露台面积为**㎡。在合同有效期内，宝月驿站内的公共卫生间以及一楼面积为**.*㎡的便民设施，承租方需确保**小时内向公众免费开放。在合同有效期内，承租方需承担驿站全面维护和管理工作，这涵盖宝月驿站公共厕所的供水供电，以及公厕内部设施损坏的修缮责任。同时，承租方还需负责监控、空调、电视、音响等设备损坏、失窃或丢失的维修和保养工作（维护费用大约每年*****元至******元，具体金额以实际支出为准），并接受***环境卫生管理中心及相关部门的监督。承租方必须与环境卫生管理中心协作，根据《省*共建城*服务驿站工作指引》的相关要求，共同打造宝月驿站。承租方需承担费用，负责驿站LOGO的制作与安装，并增设书架、椅子、微波炉、共享雨伞、充电宝等设施。此外平顶山市租写字楼百姓，十三、序号*号规定的特定条件中，承租方实际可利用的经营面积仅限于二楼的服务室**㎡以及观景露台***㎡。在合同有效期间，驿站内的公共卫生间以及一楼的**㎡便民设施**，承租方有责任确保**每日**向**民众****免费**开放**至少**小时。在合同有效期内三门峡市农机农垦发展中心，承租方需承担驿站全面维护与管理工作，这涵盖了驿站公共厕所的供水供电，以及公厕内部设施损坏的修缮责任。同时，监控、空调、电视、音响等设备若出现损坏、被盗或丢失，承租方亦需负责维修和保养（维护费用大约每年为*****元至******元，具体金额以实际支出为准），并且必须接受***环境卫生管理中心及相关部门的监管。承租方需与环境卫生管理中心协作，依据《省*共建城*服务驿站工作指引》的相关要求来打造驿站，同时，承租方需要自筹资金来设计并安装驿站的标识，并增设书架、座椅、微波炉、共享雨伞和充电宝等设施。此外，关于所有标的物的朝向、面积、位置、楼层以及形状等，均以交付时房屋的实际状况为依据。竞投者需在参与竞标前，依照规定期限自行前往现场对租赁物业进行实地考察，以此为基础判断是否参与竞标。一旦竞投者选择加入竞标，则意味着其对物业的朝向、占地面积、具体位置、楼层高度以及形状等方面均无任何异议。关于其他具体条款的详细信息，请查阅物业租赁合同。请参照物业租赁合同（商铺）编号一、编号二，以及编号三、编号四、编号五、编号六、编号七的相关条款，对于编号八、编号九、编号十的标的，请查阅物业租赁合同（房屋）的相关内容，而对于编号十一、编号十二的标的，则需参考物业租赁合同（写字楼）的规定平顶山市租写字楼百姓，编号十三、编号十四、编号十五、编号十六的标的，请查阅物业租赁合同（土地）的相关条款，编号十七、编号十八的标的，请查看物业租赁合同(商铺)（宝月驿站）的具体内容，编号十九的标的，请查看物业租赁合同(商铺)(**驿站）的相关信息，所有标的均按现有情况进行电子竞价。十六、在本项目中的编号**、**、**、**项，存在原有承租方，故赋予其优先承租权；而其他标的则无原有承租方，因此不赋予优先权。十七、本项目未设定保留价格，若竞买人拒绝报价导致拍卖流拍，所缴纳的保证金将不予退还。十八、编号为*-*、*-*、**-**的标的物在****年*月**日至****年*月**日期间挂牌，无人参与竞投。此次挂牌的起始价格低于批复的底价，降幅不超过*%。编号为*-*、**-**、**-**的标的物同样在****年*月**日至****年*月**日期间挂牌，无人竞投，目前正按照批复价格继续挂牌。